ペット可物件を、
活かしきる管理を。
入居者募集から、退去時の原状回復対応まで。
ペット飼育特有のリスク管理を含めて、
さくら屋が一貫してお引き受けします。
ペット可物件の、3つの不安。
オーナー様から、よくいただくご相談です原状回復費用の、リスク。
爪とぎ、におい、床材の劣化。退去時の費用負担をめぐって、トラブルに発展するケースも少なくありません。
入居者間の、トラブル。
鳴き声、排泄物、共用部での飼育マナー。近隣からの苦情は、迅速な対応が必要です。
空室期間の、長期化。
ペット可物件は入居審査が慎重になりがち。空室が長引くと、年間収支に大きく響きます。
さくら屋が、お任せいただける理由。
40年を超える管理ノウハウが、ペット物件にも活きていますペット物件に、強い審査基準。
ペットの種類・頭数・飼育歴、書類提出、同居人の同意。明確な審査基準で、入居後のトラブルを未然に防ぎます。
保証会社との連携。
家賃滞納・原状回復費用への備えとして、保証会社との提携を標準化。オーナー様のリスクを最小限に抑えます。
クレーム対応の、専任体制。
近隣からの苦情、ペット起因のトラブルには専任スタッフが24時間対応。オーナー様のご負担なく解決へ導きます。
IT・AI活用の集客力。
5つの主要ポータルへの同時掲載、AI活用の空室分析。空室期間を最短化するさくら屋独自のノウハウがあります。
さくら屋だけの、管理委託プラン。
他社にはない、さくら屋独自の取り組み管理委託時の既存入居者を、
すべて保証会社付きに。
連帯保証人型の古い契約も含め、さくら屋が管理を引き受ける際には、既存のすべての入居者に保証会社を付与。しかも、その初回保証料は――
オーナーさまの、声。
実際にさくら屋に管理をお任せいただいているオーナー様より自主管理の不安から、解放された。
長年、自分で入居者対応をしていましたが、ペット可に切り替えた途端、トラブル対応で疲弊してしまいました。さくら屋さんにお任せしてからは、ペット起因のクレームも専任で対応していただき、本当に楽になりました。
保証会社の切替で、収支が安定。
管理を依頼してすぐ、既存入居者の契約をすべて保証会社付きに切り替えていただけたことに驚きました。しかもオーナー負担はゼロ。滞納リスクが減り、年間収支が本当に安定しました。
ご相談から、契約までの流れ。
はじめての方にも、わかりやすく進めますご相談・お問合せ
お電話またはフォームから。現状の課題をお聞かせください。
物件の拝見・ご提案
ご所有物件を拝見し、管理プランをご提案いたします。
ご契約
内容にご納得いただけましたら、管理委託契約を締結。
管理開始
既存入居者への通知、保証会社切替など、速やかに対応。
ペット可物件の管理、
まずは無料でご相談を。
現状の課題の整理から、運用プランのご提案まで。
もちろん、ご相談だけでも大歓迎です。
さくら屋の、賃貸管理全体のご案内
ペット物件だけでなく、賃貸管理全般の詳細は管理ページもご覧ください。集客戦略、負担軽減、独自提案、委託費用まで。
ペット可物件を、
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入居者募集から、退去時の原状回復対応まで。
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入居者間の、トラブル。
鳴き声、排泄物、共用部での飼育マナー。近隣からの苦情は、迅速な対応が必要です。
空室期間の、長期化。
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ペット物件に、強い審査基準。
ペットの種類・頭数・飼育歴、書類提出、同居人の同意。明確な審査基準で、入居後のトラブルを未然に防ぎます。
保証会社との連携。
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クレーム対応の、専任体制。
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既存入居者にも
保証会社を付与。
連帯保証人型の古い契約も含め、さくら屋が管理を引き受ける際には、既存のすべての入居者に保証会社を付与。しかも、その初回保証料は――
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長年、自分で入居者対応をしていましたが、ペット可に切り替えた途端、トラブル対応で疲弊してしまいました。さくら屋さんにお任せしてからは、ペット起因のクレームも専任で対応していただき、本当に楽になりました。
保証会社の切替で、収支が安定。
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