必ずご確認ください

さくら屋管理物件の解約手続きの流れ
1
お手元の賃貸借契約書を確認しましょう

解約に関わる条文・特約をご確認ください。
※下記項目は契約内容によって異なります。事前に賃貸借契約書をご確認ください。

☑ 解約予告期間について
退去の連絡は、解約する日より 1ヶ月以上前に行う必要があります。
☑ 短期解約違約金について
契約開始日より1年もしくは2年経過していない場合は、違約金が発生する場合があります。
☑ その他解約時に発生する費用
退去時の清掃代が発生する場合があります。費用は契約内容により異なります。
2
解約日の決定

賃貸借契約の定めに基づき、解約予告(通告)期間があります。

⚠ 解約受付後は次の入居者の募集を開始します。
「解約のキャンセル」「解約日の変更・延長」は一切お受けできません。
必ず解約日を確定してからお手続きください。
・退去(解約)には 1ヶ月以上の通告期間が必要です
・事業用等の契約は通告期間が1ヶ月以上必要な場合があります
・フリーレント利用、キャンペーン適用の方は違約金が発生する場合があります
3
カギの返却

鍵の返却方法は別途ご案内いたします。

  • 入居時にお渡ししたカギのすべてをご返却ください
  • ご自身で複製を作られた場合は、複製カギも一緒にご返却となります
4
退去立会について
原則:オンラインのAI退去立会
お客様のスマートフォンで、AIアバターがご案内しながら進めていただきます。
・後日メールにて事前設定のご案内をお送りします
・お客様のご希望日時での立会が可能です
法人契約など現地での立会が必要な場合
退去立会は 事前予約制です。希望日をご入力ください。
・弊社定休日・営業時間外はお受けできません
・弊社が可能な日時に調整していただく場合があります
5
退去の精算

原則として国土交通省ガイドラインに準拠した形で原状回復を行っております。

返金がある場合
敷金・最終賃料の精算を行い、お客様指定の口座へお振込みします。
ご請求が発生する場合
原状回復費用の借主負担分が発生する場合は、不足分をご請求いたします。保証会社経由の場合もあります。
・精算は解約日から 1〜2ヶ月ほどお時間をいただきます
・振込手数料は差し引かせていただきます
その他、ご注意点
  • 解約申し込みが正常に送信されると、SMSまたはメールでご連絡が届きます。届かない場合はお電話にてご確認ください。
  • 退去立会の日時等は、退去受付後にご連絡いたします。
  • ・ご自身で開通したインターネット回線は退去日までに解約・撤去してください。
     完了しない場合、撤去手数料 22,000円 がかかります。
  • ・郵便局にて郵便物の転送手続き(転送届の提出)を行ってください。
  • 電気・ガス・水道の解約手続きは、退去日前にご契約者が行ってください。
     完了しない場合、解約手続き手数料 33,000円 がかかります。
  • ・解約日を過ぎても残置物が残された場合、撤去処分費用がかかります。
     処分費用の最低金額は1点あたり 22,000円 です。物によって高額になる場合もあります。
6
解約のお申し込み手続き

上記内容をご確認のうえ、お手続きにお進みください。

解約申し込み手続きへ ▶
※いえらぶCLOUDの解約受付フォームに移動します

必ずご確認ください

さくら屋管理物件の解約手続きの流れ
1
賃貸借契約書を確認しましょう

解約に関わる条文・特約をご確認ください。
※契約内容によって異なります。

☑ 解約予告期間
解約日より 1ヶ月以上前に連絡が必要です。
☑ 短期解約違約金
1年or2年未経過の場合、違約金が発生する場合があります。
☑ その他の費用
退去時の清掃代等が発生する場合があります。
2
解約日の決定

解約予告(通告)期間があります。

⚠ 受付後は次の入居者募集を開始します。
キャンセル・変更・延長は一切不可。
必ず解約日確定後にお手続きを。
・通告期間は 1ヶ月以上
・事業用等は1ヶ月以上必要な場合あり
・フリーレント・キャンペーン適用の方は違約金の可能性あり
3
カギの返却

返却方法は別途ご案内します。

  • 入居時のカギすべてを返却
  • 複製カギも一緒に返却
4
退去立会について
原則:オンラインAI退去立会
スマホでAIアバターがご案内します。
・メールで事前設定のご案内をお送りします
・ご希望日時で立会可能です
法人契約等:現地立会
事前予約制です。
定休日・営業時間外は不可。日時調整が必要な場合があります。
5
退去の精算

国土交通省ガイドラインに準拠して原状回復を行います。

返金がある場合
敷金・最終賃料を精算し、指定口座へ振込み。
ご請求が発生する場合
原状回復費用の借主負担分をご請求。保証会社経由の場合も。
・精算は解約日から 1〜2ヶ月程度
・振込手数料は差し引きます
その他、ご注意点
  • ・正常送信後、SMS or メールで連絡が届きます。届かない場合はお電話を。
  • ・退去立会の日時は受付後にご連絡します。
  • ・ネット回線は退去日までに解約・撤去。
     未完了の場合、撤去手数料 22,000円
  • ・郵便局で転送手続きの届出。
  • ・電気・ガス・水道は退去日前に解約。
     未完了の場合、解約手続き手数料 33,000円
  • ・残置物は撤去処分費用がかかります。
     最低 22,000円/点。高額になる場合も。
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解約のお申し込み

上記をご確認のうえお進みください。

解約申し込み手続きへ ▶
※いえらぶCLOUDの解約受付フォームに移動します